Que valent réellement les biens Art Ancienne Route De Generac à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 059 €/m² (sur 50 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 593 à 3 191 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 037 €/m² en médiane sur 48 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 10 % sur ce secteur (de 1 853 € à 2 037 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| mai 2025 | Appartement | 27 m² | 54 000 € | 2 000 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.