Que valent réellement les biens Che De La Prefecture à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 782 €/m² (sur 16 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 262 à 7 434 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 3 782 €/m² en médiane sur 16 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 40 % sur ce secteur (de 3 782 € à 5 299 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | 100 m² | 466 400 € | 4 664 €/m² |
| nov. 2023 | Maison | 113 m² | 343 800 € | 3 042 €/m² |
| nov. 2023 | Maison | 113 m² | 343 800 € | 3 042 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.