Que valent réellement les biens Che Du Golf à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 264 €/m² (sur 116 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 616 à 4 206 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 3 190 €/m² (médiane sur 107 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 516 €/m² (9 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 6 % sur ce secteur (de 3 256 € à 3 449 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² |
| oct. 2025 | Maison | 123 m² | 560 060 € | 4 553 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.