Que valent réellement les biens Che Vieux De Sauve à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 051 €/m² (sur 15 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 622 à 3 538 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 049 €/m² en médiane sur 13 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 5 % sur ce secteur (de 2 051 € à 2 150 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| août 2025 | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 92 m² | 197 800 € | 2 150 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.