Que valent réellement les biens Imp Du Viognier à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 118 €/m² (sur 11 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 826 à 2 760 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 2 118 €/m² en médiane sur 11 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 10 % sur ce secteur (de 1 924 € à 2 125 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| juil. 2025 | Maison | 96 m² | 203 300 € | 2 118 €/m² |
| avr. 2025 | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.