Acheter ou vendre Rue Cabanes ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 147 €/m² (sur 14 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 772 à 2 333 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 140 €/m² (médiane sur 9 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 214 €/m² (5 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a reculé de 4 % sur ce secteur (de 2 140 € à 2 050 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| août 2024 | Appartement | 75 m² | 161 150 € | 2 149 €/m² |
| juin 2024 | Maison | 103 m² | 228 000 € | 2 214 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Cabanes.
Ce qu'il faut retenir
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