Acheter ou vendre Rue Charles Montesquieu ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 313 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 025 à 1 957 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 1 313 €/m² en médiane sur 10 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 9 % sur ce secteur (de 1 375 € à 1 250 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| sept. 2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| juil. 2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Charles Montesquieu.
Ce qu'il faut retenir
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