Vous possédez un bien Rue D Aquitaine ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 774 €/m² (sur 43 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 617 à 6 836 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 902 €/m² (médiane sur 40 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 400 €/m² (3 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 183 % sur ce secteur (de 2 348 € à 6 646 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 62 m² | 432 000 € | 6 968 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 52 m² | 432 000 € | 8 308 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue D Aquitaine, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.