Vous possédez un bien Rue De L Espoir ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 733 €/m² (sur 22 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 364 à 2 838 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 1 653 €/m² (médiane sur 19 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 754 €/m² (3 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 17 % sur ce secteur (de 1 733 € à 1 436 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 37 m² | 83 400 € | 2 254 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue De L Espoir, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.