Vous possédez un bien Rue De L Etoile ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 107 €/m² (sur 29 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 667 à 2 784 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 107 €/m² en médiane sur 29 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a progressé de 22 % sur ce secteur (de 2 072 € à 2 524 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Appartement | 21 m² | 53 000 € | 2 524 €/m² |
| oct. 2024 | Appartement | 30 m² | 65 510 € | 2 184 €/m² |
| juin 2024 | Appartement | 19 m² | 50 000 € | 2 632 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue De L Etoile, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.