Acheter ou vendre Rue De La Garrigue ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 842 €/m² (sur 28 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 786 à 6 375 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 690 €/m² (médiane sur 21 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 842 €/m² (7 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 6 % sur ce secteur (de 2 571 € à 2 409 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 42 m² | 122 850 € | 2 925 €/m² |
| juil. 2024 | Maison | 33 m² | 94 550 € | 2 865 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
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