Le marché immobilier Rue De La Lampeze en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 761 €/m² (sur 25 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 092 à 7 867 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 717 €/m² (médiane sur 17 ventes), tandis que les maisons atteignent 4 900 €/m² (8 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 5 % sur ce secteur (de 2 761 € à 2 620 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 105 m² | 381 000 € | 3 629 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 32 m² | 81 000 € | 2 531 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue De La Lampeze.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.