Vous possédez un bien Rue Des Bons Enfants ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 417 €/m² (sur 75 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 622 à 8 375 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 3 871 €/m² (médiane sur 70 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 317 €/m² (5 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 11 % sur ce secteur (de 2 381 € à 2 643 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 28 m² | 74 000 € | 2 643 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 24 m² | 74 000 € | 3 083 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Des Bons Enfants, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.