Que valent réellement les biens Rue Gaston Teissier à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 975 €/m² (sur 19 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 697 à 2 395 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 975 €/m² en médiane sur 18 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 4 % sur ce secteur (de 1 881 € à 1 797 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appartement | 33 m² | 77 000 € | 2 333 €/m² |
| juin 2024 | Appartement | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² |
| juil. 2023 | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Gaston Teissier.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.