Le marché immobilier Rue Jean Crespon en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 883 €/m² (sur 26 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 113 à 7 143 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 883 €/m² en médiane sur 26 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 242 % sur ce secteur (de 1 244 € à 4 256 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appartement | 44 m² | 140 050 € | 3 183 €/m² |
| août 2025 | Appartement | 80 m² | 340 500 € | 4 256 €/m² |
| août 2025 | Appartement | 55 m² | 340 500 € | 6 191 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Jean Crespon.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.