Que valent réellement les biens Rue Robert à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 923 €/m² (sur 34 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 588 à 6 091 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 443 €/m² (médiane sur 26 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 154 €/m² (8 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 57 % sur ce secteur (de 4 833 € à 2 060 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 25 m² | 51 500 € | 2 060 €/m² |
| mai 2025 | Maison | 74 m² | 301 200 € | 4 070 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 37 m² | 43 000 € | 1 162 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Robert.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.