Vous possédez un bien Rue Ruffi ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 133 €/m² (sur 25 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 219 à 4 773 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 073 €/m² (médiane sur 21 ventes), tandis que les maisons atteignent 8 462 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 32 m² | 39 000 € | 1 219 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 84 m² | 102 100 € | 1 215 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Ruffi, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.