Prix immobilier — Avenue Maréchal Leclerc
Nîmes 30000 · Jean Jaurès · 152 ventes réelles enregistrées sur cette voie (DVF)
Médian · rue
2 817 €/m²
Fourchette
1 556–6 827 €
Dernière vente
déc. 2025
Avis clients
★ 4,9 · 215 avis
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Évolution du quartier · €/m²
↑ 10 %
Ventes réelles à ~400 m · source DVF data.gouv.fr
Avenue Maréchal Leclerc, Nîmes
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Le marché local
Le marché immobilier Avenue Maréchal Leclerc
Avenue Maréchal Leclerc se situe à Nîmes, dans le quartier Jean Jaurès. Le quartier Jean Jaurès affiche un prix moyen de 2 800 €/m² à l'achat — parmi les zones les plus recherchées de Nîmes. Les prix varient selon l'année de construction, l'état, l'étage, l'exposition et les prestations.
🏛️
Centre historique
Écusson, Arènes, Maison Carrée à proximité
🚉
Gare SNCF
5 à 15 min · TGV Paris en 3h
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Commerces & services
Écoles, commerces et services accessibles à pied
🏢
Appartements
2 425 €/m²
1257 ventes analysées
🏡
Maisons
3 125 €/m²
112 ventes analysées
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25+
Ans d'expérience
28
Quartiers couverts
4,9★
215 avis Google
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Ventes enregistrées chez les notaires à proximité de Avenue Maréchal Leclerc — source officielle DVF (data.gouv.fr).
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 38 Rue De La Garenne | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| déc. 2025 | 17 Rue De La Lampeze | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| déc. 2025 | 44 Bd Gambetta | 52 m² | 119 000 € | 2 288 € |
| déc. 2025 | 5 Rue Vaissette | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| déc. 2025 | 10 Rue Germer Durand | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| déc. 2025 | 52 Rue Enclos Rey | 28 m² | 128 000 € | 4 571 € |
| déc. 2025 | 52 Rue Enclos Rey | 28 m² | 128 000 € | 4 571 € |
| déc. 2025 | 7 Rue De La Madeleine | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
Données publiques DVF · rayon ~400 m · hors dépendances et terrains
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Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier Avenue Maréchal Leclerc
Le prix moyen au m² Avenue Maréchal Leclerc à Nîmes est d'environ 2 817 € à l'achat (moyenne du quartier Jean Jaurès) et 12 €/m²/mois en location. Cette fourchette dépend de plusieurs critères : l'année de construction, l'état du bien, l'étage, l'exposition, la présence d'extérieur (balcon, terrasse, jardin), les prestations (parking, ascenseur, climatisation) et la performance énergétique. Pour une estimation au juste prix, Nîmes Agence se déplace gratuitement sous 48h.
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