Prix immobilier — Impasse de la Margeride
Nîmes 30000 · 8 ventes réelles enregistrées sur cette voie (DVF)
Médian · rue
3 805 €/m²
Fourchette
3 161–5 008 €
Dernière vente
juin 2025
Avis clients
★ 4,9 · 215 avis
Combien vaut votre bien Impasse de la Margeride ?
Un expert du quartier vous rappelle sous 24h — gratuit, sans engagement.
Évolution du quartier · €/m²
↑ 25 %
Ventes réelles à ~400 m · source DVF data.gouv.fr
Impasse de la Margeride, Nîmes
Maps →
Le marché local
Le marché immobilier Impasse de la Margeride
Impasse de la Margeride se situe à Nîmes. Les prix varient selon l'année de construction, l'état, l'étage, l'exposition et les prestations.
🏛️
Centre historique
Écusson, Arènes, Maison Carrée à proximité
🚉
Gare SNCF
5 à 15 min · TGV Paris en 3h
🛒
Commerces & services
Écoles, commerces et services accessibles à pied
🏡
Maisons
3 161 €/m²
22 ventes analysées
Méthode
Comment on estime votre bien
Une fourchette instantanée, puis un expert local qui se déplace gratuitement.
1
Vous décrivez votre bien
Type, surface, étage, état — 2 minutes en ligne.
2
Fourchette instantanée
Calcul basé sur les données DVF officielles et les ventes récentes du quartier.
3
Visite expert sous 24h
Un agent local affine au plus juste — sans engagement.
25+
Ans d'expérience
28
Quartiers couverts
4,9★
215 avis Google
48h
Estimation gratuite
Transactions réelles
Dernières ventes dans le quartier
Ventes enregistrées chez les notaires à proximité de Impasse de la Margeride — source officielle DVF (data.gouv.fr).
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 406 Che Des Rouges Gorges | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| oct. 2025 | 406 Che Des Rouges Gorges | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| juil. 2025 | 161 Che Creux De L Assemblee | 82 m² | 264 000 € | 3 220 € |
| juin 2025 | 81 Imp De La Margeride | 210 m² | 663 760 € | 3 161 € |
| juin 2025 | 81 Imp De La Margeride | 210 m² | 663 760 € | 3 161 € |
| juil. 2024 | 192 Che Creux De L Assemblee | 127 m² | 636 000 € | 5 008 € |
| juil. 2024 | 192 Che Creux De L Assemblee | 127 m² | 636 000 € | 5 008 € |
| nov. 2023 | 159 Imp Du Hanneton | 102 m² | 373 000 € | 3 657 € |
Données publiques DVF · rayon ~400 m · hors dépendances et terrains
Et votre bien, il vaut combien ?
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier Impasse de la Margeride
Le prix moyen au m² Impasse de la Margeride à Nîmes est d'environ 3 805 € à l'achat et 12 €/m²/mois en location. Cette fourchette dépend de plusieurs critères : l'année de construction, l'état du bien, l'étage, l'exposition, la présence d'extérieur (balcon, terrasse, jardin), les prestations (parking, ascenseur, climatisation) et la performance énergétique. Pour une estimation au juste prix, Nîmes Agence se déplace gratuitement sous 48h.
Aucun bien n'est actuellement en vente Impasse de la Margeride, mais la rotation est régulière. Activez une alerte gratuite et nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié — souvent avant même qu'il n'apparaisse sur les portails.
Pour vendre rapidement Impasse de la Margeride : (1) fixer le juste prix de marché grâce à une estimation transparente (ni surestimée, ni bradée), (2) une mise en valeur professionnelle (photos HD, plans, visite virtuelle 3D), (3) une diffusion massive sur 6 portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, PAP, Le Figaro Immo), et (4) un accompagnement notarial complet jusqu'à la remise des clés. Délai moyen avec Nîmes Agence : 8 semaines (90% de nos mandats vendus dans les 90 jours).
Nos honoraires sont transparents et affichés dès le départ : forfait à partir de 4 900 € TTC pour la vente, ou pourcentage dégressif selon le prix de vente. Pas de frais cachés, pas de honoraires en cas de non-vente. Pour la gestion locative : 6,5% TTC tout compris, garantie loyers impayés incluse.
Vous habitez Impasse de la Margeride ?
Obtenez sous 48h une estimation gratuite et précise de votre bien par un expert local de Nîmes.
Être rappelé pour mon estimation