Prix immobilier — Passage Guérin
Nîmes 30000 · 136 ventes réelles enregistrées sur cette voie (DVF)
Médian · rue
2 424 €/m²
Fourchette
1 420–6 469 €
Dernière vente
déc. 2025
Avis clients
★ 4,9 · 215 avis
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Évolution du quartier · €/m²
↑ 5 %
Ventes réelles à ~400 m · source DVF data.gouv.fr
Passage Guérin, Nîmes
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Le marché local
Le marché immobilier Passage Guérin
Passage Guérin se situe à Nîmes. Les prix varient selon l'année de construction, l'état, l'étage, l'exposition et les prestations.
🏛️
Centre historique
Écusson, Arènes, Maison Carrée à proximité
🚉
Gare SNCF
5 à 15 min · TGV Paris en 3h
🛒
Commerces & services
Écoles, commerces et services accessibles à pied
🏢
Appartements
2 418 €/m²
1878 ventes analysées
🏡
Maisons
2 777 €/m²
65 ventes analysées
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25+
Ans d'expérience
28
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4,9★
215 avis Google
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Ventes enregistrées chez les notaires à proximité de Passage Guérin — source officielle DVF (data.gouv.fr).
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 7 Rue De La Biche | 30 m² | 230 000 € | 7 667 € |
| déc. 2025 | 7 Rue De La Biche | 30 m² | 230 000 € | 7 667 € |
| déc. 2025 | 44 Bd Gambetta | 52 m² | 119 000 € | 2 288 € |
| déc. 2025 | 7 Rue Regale | 67 m² | 402 700 € | 6 010 € |
| déc. 2025 | 5 Rue Vaissette | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| déc. 2025 | 3 Plan De L Aspic | 43 m² | 49 500 € | 1 151 € |
| déc. 2025 | 1 Rue Pierre Semard | 46 m² | 75 050 € | 1 632 € |
| déc. 2025 | 1 Rue Pierre Semard | 23 m² | 75 050 € | 3 263 € |
Données publiques DVF · rayon ~400 m · hors dépendances et terrains
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Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier Passage Guérin
Le prix moyen au m² Passage Guérin à Nîmes est d'environ 2 424 € à l'achat et 12 €/m²/mois en location. Cette fourchette dépend de plusieurs critères : l'année de construction, l'état du bien, l'étage, l'exposition, la présence d'extérieur (balcon, terrasse, jardin), les prestations (parking, ascenseur, climatisation) et la performance énergétique. Pour une estimation au juste prix, Nîmes Agence se déplace gratuitement sous 48h.
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