Prix immobilier — Rue Émile Roux
Nîmes 30000 · Gambetta · 103 ventes réelles enregistrées sur cette voie (DVF)
Médian · rue
2 556 €/m²
Fourchette
1 514–4 467 €
Dernière vente
déc. 2025
Avis clients
★ 4,9 · 215 avis
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Évolution du quartier · €/m²
↑ 17 %
Ventes réelles à ~400 m · source DVF data.gouv.fr
Rue Émile Roux, Nîmes
Maps →
Le marché local
Le marché immobilier Rue Émile Roux
Rue Émile Roux se situe à Nîmes, dans le quartier Gambetta. Le quartier Gambetta affiche un prix moyen de 2 900 €/m² à l'achat — parmi les zones les plus recherchées de Nîmes. Les prix varient selon l'année de construction, l'état, l'étage, l'exposition et les prestations.
🏛️
Centre historique
Écusson, Arènes, Maison Carrée à proximité
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Gare SNCF
5 à 15 min · TGV Paris en 3h
🛒
Commerces & services
Écoles, commerces et services accessibles à pied
🏢
Appartements
2 514 €/m²
962 ventes analysées
🏡
Maisons
3 660 €/m²
96 ventes analysées
Méthode
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25+
Ans d'expérience
28
Quartiers couverts
4,9★
215 avis Google
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Ventes enregistrées chez les notaires à proximité de Rue Émile Roux — source officielle DVF (data.gouv.fr).
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 17 Rue De La Lampeze | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| déc. 2025 | 5 Rue Vaissette | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| déc. 2025 | 10 Rue Germer Durand | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| déc. 2025 | 29 Rue De La Madeleine | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| déc. 2025 | 7 Rue De La Madeleine | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| déc. 2025 | 13 Rue Menard | 66 m² | 191 800 € | 2 906 € |
| déc. 2025 | 28 Rue De La Lampeze | 105 m² | 381 000 € | 3 629 € |
| déc. 2025 | 40 Bd Victor Hugo | 35 m² | 112 000 € | 3 200 € |
Données publiques DVF · rayon ~400 m · hors dépendances et terrains
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Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier Rue Émile Roux
Le prix moyen au m² Rue Émile Roux à Nîmes est d'environ 2 556 € à l'achat (moyenne du quartier Gambetta) et 12.5 €/m²/mois en location. Cette fourchette dépend de plusieurs critères : l'année de construction, l'état du bien, l'étage, l'exposition, la présence d'extérieur (balcon, terrasse, jardin), les prestations (parking, ascenseur, climatisation) et la performance énergétique. Pour une estimation au juste prix, Nîmes Agence se déplace gratuitement sous 48h.
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