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Description

Découvrez cet immeuble de 627 m² (dont 540 m² habitables) à Nîmes, une opportunité d'investissement locatif résidentiel de premier ordre. Composé de 21 appartements, d'un local commercial et de surfaces annexes incluant un garage de 19 m² et deux greniers d'environ 20 m² chacun, ce bien offre un potentiel locatif remarquable. Avec une taxe foncière annuelle de 8 500 €, l'immeuble bénéficie d'une gestion financière transparente et maîtrisée.

Stratégiquement implanté à Nîmes, cet immeuble jouit d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, de la gare (5 minutes) et des commerces, répondant parfaitement aux besoins des locataires en quête de mobilité et de services. Cette accessibilité remarquable en fait un atout majeur pour des projets de résidence étudiante ou de tourisme. Actuellement, 11 appartements sont non occupés, représentant autant de perspectives de revenus locatifs à développer.

Proposé au prix de 1 399 000 €, cet immeuble constitue un placement stratégique pour les investisseurs avisés. Contactez Nîmes Agence dès aujourd'hui pour une visite exclusive et explorer le potentiel complet de ce bien d'exception.

Caractéristiques

Détails du Bien

Surface

627 m²

Pièces