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Description

Découvrez cet immeuble d'exception à proximité de Jean Jaurès à Nîmes, un véritable actif immobilier générant des revenus stables. Composé de cinq logements entièrement rénovés sur 269 m², ce bien offre une diversité locative idéale : un studio meublé, un T2 meublé, un loft contemporain meublé de 115 m², deux appartements meublés en rez-de-chaussée et rue, ainsi qu'un duplex non meublé. Les travaux récents incluent la rénovation complète du loft avec toiture, aménagement intérieur et mobilier.

Cet investissement locatif génère un revenu locatif mensuel de 3 520 € brut (42 240 € annuels), avec des charges de 310 € par mois. La taxe foncière s'élève à 2 300 € annuels. Chaque logement a été pensé pour maximiser la rentabilité, avec des loyers adaptés à chaque configuration et localisation. La configuration mixte meublé/non meublé offre une flexibilité pour diversifier votre stratégie d'investissement.

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Caractéristiques

Détails du Bien

Surface

269 m²

Pièces